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南山麒麟学府新项目介绍：深圳南山稀缺统建楼来了《麒麟学府》村委盖章总价236万/套起，深圳南山带学位房，买房上学，带南山实验学校：麒麟小学双学位，南北通透：豪华高端装修，民水民电，户户通天燃气，不占指标不限购，位于深圳南山粤海街道，南山核心区资产有价值学位房，小区周边商品房均价15W+、前海指导价即将上调10%左右、买到即翻2—3倍、错过不再有，2字头买南山学位房！
基本信息：
地址；南山大道深南大道交汇处
然气：有
车位：有
规模：4栋14层
性质：村委统建楼
交房时间：现房发售
交付标准：精装现房（即买即收租）
管理：24小时全天候可视化监控专人管理
价格：均价5万/起
付款方式：付款或银行
优惠折扣：售楼处直售，大优惠，加微信咨询
其他费用:无
民水电、通天然气、带学位
优惠折扣：售楼处直售，优惠幅度大
在售面积；
一房一厅：45
两房一厅：69
三房两厅：108
项目配套：
幼儿园:麒麟幼儿园、南山托儿中心
中小学:南山实验小学麒麟分部、南头中学、小学、南山实验中学
大学:深圳大学
商场:人人乐、金汇城百货广场、华润万方超市、万昌百货和满家福百货
医院:南山医院
邮局:南山邮局、南头邮局
银行:招商银行、工商银行、安银行、中信银行、光大银行
其他:金桃园酒店、新桃园酒店、南丰酒店、大新宾馆、南山图书馆、南山文体中心！
能住人就行;如果你是为了，那房子的周边的配套设施可能就不完善，设施完善的短期的升值空间也就没有了。对于人而言，就算是再不懂经济学，只要谈起“房地产”几个字，内心马上就会掀起一片涟漪。不管是有房一族还是无房产者，有关房子的一切信息都会引起大家十二分的关注，房产已经像个烙印一样深深的刻在国人身上。国人对房产看法的溯源人之所以对房地产业如此关注，从经济的层面来看，首先，房地产业在过去几十年乃至未来一直是经济的支柱产业。其次，作为一个中产阶级的渠道，房地产取得了的效果。说到国人对于房子的看重，不得不提起实行多年的住房分配制度，它对于人的住房观念有着深刻的划时代的影响。在住房商品化市场化之前，我国城镇居民的住房是由工作单位集体分配。
“两规”并未能解决“历史遗留问题”。同时很长时间以来，绝大多数深圳农民的生活已依赖于土地出让、私房出租以及从集体土地开发中所获得的红利。这些面积的“已建成区”虽有违《土地管理法》，却已成既定事实，这是深圳市不得不认真面对的重大课题.从2005年开始，深圳一直就是“物业税空转”试点城市，虽不实际征收物业税，但每年都会核算。据深圳新闻网5月31日报道，深圳将进行物业税征收实转试点，市常委会已经同意910万元建设有关系统。4月份深圳市发出的《关于稳定房价促进我市房地产市场持续健康发展的意见》就指出要房地产税制改革，研究物业税征收。深圳市地税局在今年的工作计划中明确提出要“认真推进物业税调研工作”。该局税政三处将“负责物业税试点及相关工作”深圳特例的“小产权”。
答：买房不要听别人的，注重自己的需求重要。买房你要到底听谁的？专家，学者，还是朋友。小编只能说你只能听自己的，不管对方有没有买过房子，其实都不适合，因为给你建议的的人基本上都是站在他的角度而不是你的角度;再说，同一栋楼不同楼层的的价格都可能不一样，房子是一户一价，很难说的清楚你买的房子是贵了。还是便宜了。买房不要考虑那些乱七八糟的，就看两个字：需求。如果你是为了孩子上学，优先考虑学区房就行，其他的因素可以退一步考虑。如果你是为结婚买房，那就看女方的要求，环境和楼龄相对来说重要一点;如果你是为了自己住，那就要看通勤情况，离自己工作地方不太远，或者交通比较便捷就行;如果你是为了图房价便宜，那么房子的没有产权纠。Z7原来真相在这里!南山麒麟学府2023已更新（今日/笋盘）南山麒麟学府为什么这Z7原来真相在这里!南山麒麟学府2023已更新（今日/笋盘）南山麒麟学府为什么这
家庭资产会有所增加，生活品质也会有所提升。而租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变，资产也没有太大的增长。从心里角度来说，买房的人内心满足感会越来越强，但租房者则会对未来的不确定性感到恐慌。总得来说，买房者可能短期内会有压力，但从长远来看，生活品质能得到的提升。相关问答________________________________________问：买房好还是租房好？答：当然是买房好。房子升值的甜大于还房贷的苦很多年轻人不善理财。时花钱大手大脚。其实，在买房之后，消费会有所节制，理财观念更强。买房就像抽烟，不抽烟的人也没把钱省下来。试问下还房贷的人，如果不还房贷的话，那笔钱你能省下来吗?不少买房人抱。
除非你对卖家知根知底。5》小产权房是不是小区房更有保障些独栋也好，村委房也好，小区形式的也好，从本质上来说都是小产权房，人的心里都是一样，都喜欢找大型小区过着村委房，其实都是一样的，想买有保障的小产权房的朋友尽量找有入住的，有人住在里面的房源基本都安全，没有入住的楼盘就算是大型小区也可能有麻烦事。说白了就是看您兜里的钱够不够。切记不要眼高手低，深圳的房价等不起。6.是不是有绿本的房源要好一些是心理作用，刚刚说过，本质上来说都是小产权房，真正的绿本是国土局颁发的，早在2009年的时候国土局就停止颁发了，已经发过的也过不了户。现在市面上的绿本都是开发商自己做的，至于村委盖章都是花钱买的，羊毛出在羊身上盖章费用都已经加在房价里面。
如果你手头资金不足，那么大户型的房子就不适合你;如果你在郊区上班，那么市区的房子就不适合你。房子好不好，都有相对比较。房子的附加值可以享用一生不买房，不用还房贷，看似没有经济压力。但是不买房，丈母娘能答应你吗?身边的亲戚朋友能正眼看你吗?家人能享受到的教育等公用资源吗?房子是社会地位的象征，没房子就没地位。不买房图一时的轻松，却要承担生活上的不便。房子就是用来住的?它明明还可以升值、、租房收租。办理……房子不仅仅是用来住的，它身上的附加值可以享用一生。去年，你有十买房。今年，你有十万只能租房。几年后，你会发现，你买的其他东西都贬值了，甚至不知道扔哪里了，只有房子才是过时的品。金九银十抓住机会，该出手时就出手!________________________________________问：买房之前要不要咨询一下别。Z7原来真相在这里!南山麒麟学府2023已更新（今日/笋盘）南山麒麟学府为什么这Z7原来真相在这里!南山麒麟学府2023已更新（今日/笋盘）南山麒麟学府为什么这
那么它们是否一样的呢？种绿本房定义：绿本房和商品房共同点在于都有在国土局备案，而商品房可以上市交易，绿色房产证的房屋只能在同村镇农业户口的居民间转让，绿本房是开发初给本地居民颁发的个人房屋归属权证，所属本地村民私有产权证，不能作为商品上市交易。绿本房产证是非市场商品房，不得转移，无法更名过户，受限制。第二种绿本房定义：原深圳小产权房过多，市场房屋持有量过大。商品房有红本，小产权房有绿本，听信有本的房子就好卖，造成各个小产权房楼盘私自制作绿本颜色的合同，果然市场销售不同凡响。其实这种绿本并没在国土局备案，也可更名过户，和没有绿本的小产权房具有同样的性质，它们的产权都是一样的，在安全保障方面，和有绿本的也并没有什么区。
目前自己住，还买了一套军产权商铺；刚在民治买了一套商铺加住宅；罗先生说，“早期深圳红本便宜，但是首先要解决温饱的问题。现在条件好了，红本房也就没有多大的价值了，价格太高了。倒不如买小产权一下，看中的片区还是西乡跟民治。因为人流量充足”X(客户姓名不方便公布)先生。是一家五百强的管理，去年2个月买了块20多套小产权，全是，主要片区在民治，西乡，坪洲，坂田，观澜（总价低，靠富士康）；打算就是资金周转不方便的时候就转手卖出去一套，每个月收点租金；客户张姐16年卖了一套红本房，还了一部分信用，还有120万的闲置资金，跟自己的同学一共投了40万买了一套小二房；5个月后，以58万的价格转手卖掉。客户张姐的同学不仅本金还了回。
工厂员工宿舍容纳100多万.小产权房担负着深圳一大半人口的居住需求；这个时期小产权房出现了以村委(股份公司)集资建设的大型小区房，规模大配套完善花园小区居住环境优越，以及村民在原来”宅基地”重新修建的电梯高层楼房．3.深圳从2014年后深圳就不允许再建小产权房；其一深圳土地面积有限，所以必须禁止建小产权房，小产权房太多对以后城市更新产生了困难.城市更新就是要农民房等小产权房，又必须做到每户都补偿无形中对旧改难度和赔偿增加．深圳小产权房数量庞大，小产权房的利益关系到无数小产权房业主的利益，所以安全那么深圳小产权房能不能买呢？从法律角度来考虑是不合法的的。但是也不违法。但是从现实的角度考虑的话，小产权房却是不错的选。Z7原来真相在这里!南山麒麟学府2023已更新（今日/笋盘）南山麒麟学府为什么这
目前已经很难找到成片的被征土地。全市90%以上的违法建筑都分布在城中村内。而“城中村”的主体恰恰就是“小产权房”为了解决城市扩张的土地缺口，同时也为破解“城中村”内违章建筑的难题，深圳在2004年作出了将所有土地全部国有化的决定，深圳市原户籍农民27万多人被直接转为城市户口，同时也失去了土地。但这一过程仅是从法律上确认了深圳土地的国属，补偿了尚未占用的耕地，并未完成对农民宅基地、集体建设用地上的房屋进行“征收”的手续，这一法律上的灰色地带留存至今。从1999年开始，深圳就陆续出台了多个规定，力图解决“小产权房”问题，但是效果并不明显，直到2004年，依然存在大量农民（村集体）集资建房出售的案例。
浪费国土资源的风险。这两个核心，是解决小产权房问题的关键.解决深圳小产权房是否合法化任重而道远.一。《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》对信息普查工作有哪些具体规定？答：《决定》第三条规定：“市应当对全市违法建筑进行普查，建立违法建筑台账和数据库，逐项列明建设当事人或者管理人、区位坐标、用地属性、建筑面积、建设时间、类别和
