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南山麒麟学府新项目介绍：深圳南山稀缺统建楼来了《麒麟学府》村委盖章总价236万/套起，深圳南山带学位房，买房上学，带南山实验学校：麒麟小学双学位，南北通透：豪华高端装修，民水民电，户户通天燃气，不占指标不限购，位于深圳南山粤海街道，南山核心区资产有价值学位房，小区周边商品房均价15W+、前海指导价即将上调10%左右、买到即翻2—3倍、错过不再有，2字头买南山学位房！
南山麒麟学府今天去了现场2023已更新（今日发布）南山麒麟学府合作建房基本信息：
地址；南山大道深南大道交汇处
然气：有
车位：有
规模：4栋14层
性质：村委统建楼
交房时间：现房发售
交付标准：精装现房（即买即收租）
管理：24小时全天候可视化监控专人管理
价格：均价5万/起
付款方式：付款或银行
优惠折扣：售楼处直售，大优惠，加微信咨询
其他费用:无
民水电、通天然气、带学位
优惠折扣：售楼处直售，优惠幅度大
南山麒麟学府今天去了现场2023已更新（今日发布）南山麒麟学府合作建房在售面积；
一房一厅：45
两房一厅：69
三房两厅：108
南山麒麟学府今天去了现场2023已更新（今日发布）南山麒麟学府合作建房项目配套：
幼儿园:麒麟幼儿园、南山托儿中心
中小学:南山实验小学麒麟分部、南头中学、小学、南山实验中学
大学:深圳大学
商场:人人乐、金汇城百货广场、华润万方超市、万昌百货和满家福百货
医院:南山医院
邮局:南山邮局、南头邮局
银行:招商银行、工商银行、安银行、中信银行、光大银行
其他:金桃园酒店、新桃园酒店、南丰酒店、大新宾馆、南山图书馆、南山文体中心！
违法建筑普查工作应当在本《决定》实施之日起一年内完成。进行普查不得收取任何费用。”7.小产权房是不是小区房更有保障些？答：村名宅基地房也好，村委房也好，小区形式的也好从本质上来说都是小产权房，人的心理都是一样，都喜欢找大型小区或者村委房，其实都是一样的，想买有保障的小产权房的朋友尽量找有入住的，有人住在里面的房源基本都安全，没有入住的楼盘就算是大型小区也可能有麻烦事！说白了就是看您兜里的钱够不够！切记不要眼高手低！深圳的房价你等不起！8.小产权房会一房多卖？答：1.一手小产权房根本不存在这个问题！整栋或者整个小区都是开发商的，一个楼盘上千万甚至上亿销售金额，开发商没有必要为了一套房子多卖几个人把自己整个楼盘名声搞坏。
这些房子由于不能办理房产证，所以就统称为小产权房。据统计，目前深圳共有小产权将40万栋，总建筑面积几亿方米。尤其是在关外的各个街道，小产权房占据的主导地位，商品房反而寥寥无几。在这些小产权中，承载这数量的人口，据统计多达700万人以上。可以说，这些小产权房的存在，是深圳社会得以正常运转的基础。假设将这些小产权房全部拆除，会是什么后果？大量的购买小产权房的人和本地村民将一无所有，大量的人口将无房可住，社会秩序将会被破坏，社会的运行将停顿！这已经不是一个房地产违法的问题，而是一个社会问题，问题。这个代价是任何人都承受不起的再次，深圳小产权房面积几亿方米，拆除也是需要的成本，即便是没有任何补偿地拆除。
总体来说小产权房在以后会成为更多人的选择，而且价格也可能会越来越高。现金社会经济在飞速的发展，如今的房子价格也是持续上涨的。是经济适用房的价格，对于大多数家庭来说，购买一套经济商品房的价格是一家人工作一辈子的收入总和，是那些一线大城市房子的价格更是奇高。对于大多数人来说，购买小产权房是一件不错的选择，不过小产权房主要是没有房产证、购买证的保证，不受法律保护。所以许多人也都只是保持观望的态度。通常人们都不建议购买西乡小产权房，主要是因为西乡小产权房不被法律所承认，购买之后也无法拥有房产证明，更因为没有升值的价值和的价值而无人问津。不过小产权房在经过社会发展和法律条列的不断完善之后也是可以转正的，虽然办理的手续比较复。南山麒麟学府今天去了现场2023已更新（今日发布）南山麒麟学府合作建房南山麒麟学府今天去了现场2023已更新（今日发布）南山麒麟学府合作建房
无论是个人的还是村委的都能得到相应的赔偿的。这个在深圳的人们已经是非常了解的啦，房屋旧改需要当地村委的同意才能进行下一步工作，因此，村里存在的这些小产权房村里也是知道的，而且存在的这些小产权有转让的、有买卖的，在后期过程中，都是需要提供购房的合同以及律师见证书的，这些细节也都能充分的证明小产权房的存在，村里本身也是知道的。东坑村委统建楼在早期建设的时候也是需要报建的，在报建和建设这些过程中，村里的人们都是知道的，而且在报建的过程中都是睁一只眼闭一只眼，通过利益关系就直接建好了，这也是早期深圳发展过快留下的历史问题。深圳市我们的一线大城市，他的物价可以想象有也是非常一线的，更不用说房价了，有很多在深圳打拼的人反映说“来了深圳就是深圳。
可是深圳留不下来，老家回不去，因为深圳的房价望尘莫及，手中有几十万现金，都不够买深圳的经济适用房首付”。可以想象深圳的房价是有多贵了，那经济适用房买不起，深圳小产权房是否可以购买呢？深圳小产权房价格应该没有经济适用房那么高，但是深圳小产权房没有什么保障，未来升值空间几乎也是没有的，有的只是等着的补偿，但是我们要知道这个补偿存在着很大的变数，从层面来讲，它是不支持小产权房的。可是因为曾经有人买小产权房获得了很多的补助，所以吸引了大多数人投身其中，但是这种好事不会经常发生，再加上漫长的等待和不确定性，因此小产权房的购买存在着许多的变数。而且如果按照小产权房每米的价格来计算。市值也在200多万，如果在偏僻的地段购买商品房的。
答：（1）目前深圳项目有很多，龙岗，龙华。宝安...各个区域都有。农民房建商品房、或者建立商业广场等等其他项目。深圳如此多的项目，拆了这么多小产权房。假如真的没有赔偿换做你是业主你会怎么办呢？深圳绝大部分买小产权房的人都是没什么钱的人！辛辛苦苦打拼一辈子的钱打水漂了。你会甘心吗？（2）假如真的不赔偿小产权房业主不会闹事吗？在深圳这样文明发达，信息传播如此快的地方，能把消息的这么死死的？不现实吧！（3）旧改要的是快速、稳推动旧改项目！越多业主登记意愿征集，旧改速度则越快！现在旧改步就是意愿征集，不用担心只赔给原房东或者原村民，房子他已经卖给你了。就算是签70年使用权，只要年限没有到你都利得到赔偿。南山麒麟学府今天去了现场2023已更新（今日发布）南山麒麟学府合作建房南山麒麟学府今天去了现场2023已更新（今日发布）南山麒麟学府合作建房
需要什么条件？答：小产权房是不占用购房名额的，查不到，很多人有多余的钱都用来购置小产权房！也不需要什么条件，只要有钱就可以买！11.小产权房可以吗答：二手小产权房除外，个别业主愿意给分期也有，一般一手小产权房都可以。利息一般4～9.9厘之间。深圳小产权房今后的价格会越来越高，有3点原因：，小产权只会少，不会多，不允许再建了，城中村整改，变得越来越干净整洁，交通越来越方便。第二，深圳房价太贵，限购限贷，被逼无奈，选择买小产权过度，小产权地段好，配套完善，出租，自己住，用起来更方便。把目前市场上所有的小产权确权，给名份，这个话题一直没有断过，是迟早的事，买别处的房子，如果再买房，会影响首付，深圳。只要有房。
多的就是村委会统一建设的楼房，也就是原来村民们自己建来自己居住的，但是现在已经很少有村民住在统建楼里。统建楼好多都转让给了外地人。还有一种是公司建的，没有相关的建设手续，规模一般，都没有称为统建楼那么大。还有一种就是宝安本地村民自己建设的。虽然宝安小产权房价格便宜，但那是与商品房相比较，的小产权房也要20万左右，这对许多在宝安打工的人来说也是一笔不小的数目。房子对所有的人来说可能都是半辈子或一辈子的心血，所以小产权房的归属权是购房者非常关心的问题，我们都知道宝安小产权房是没有房产证的，在法律上是不被允许交易买卖的，但这个房产证是直接颁发的产权证，其实小房权证也是有房产证的，只不过它是由乡颁发的产权。
并进行规范化管理，为历史遗留违法建筑的处理提供依据。深圳小产权房历史遗留回执怎么来的：深圳市人民代表大会常务委员会颁布了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，这是我市处理城市化历史遗留违法建筑的法规性文件。《决定》立足于解决所有农村城市化历史遗留违法建筑，将不同时期、不同类型的违法建筑全部纳入处理范畴。其主要思路是在《决定》颁布一年内，对所有违法建筑进行普查，然后对经普查记录的违法建筑区别其违法程度分类进行处理。因此，信息普查工作是《决定》的基础性工作，是顺利开展违法建筑处理工作的前提和关键所在。《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》对信息普查工作有哪些具体规。南山麒麟学府今天去了现场2023已更新（今日发布）南山麒麟学府合作建房
从宝安小产权的新房子的优势上而言的话，好处还是很多的。由于新房子大多都是由开发商去设计的，而如今的开发商不论是设计技术还是工艺建造技术，都和之前比较有了大幅的提升，这一方面是让住户觉得非常满意的。另一方面，宝安小产权房子的设计结合了许多国外的设计，房屋更人性化、美观化，而且现在建造的新房子绿化也做得非常到位，小区里面的绿化是越来越多，而且作用也越来越全方位。建造设计小桥流水，让住户在茶余饭后有一休闲散步的地方。但是新房子有一个的缺陷，就是新房子的购买阶段比较长。我们从开发商建造时购房，再到拿到房子期间得等个3到5年。也就是说，在建造商早期建设的时候，各种房子的设施和小区配套设施有很多不健全的地。
仍然控制在村集体的手里。这些小产权房绝大多数都是在集体土地和原住民宅基地上面建设的，没有任何报批报建手续，也办不了房产证。所以，小产权房不符合法律制度这点，是没有任何疑问的。其次，深圳小产权房规模，历史复杂，牵一发而动全身。深圳从一个荒僻的边境小
